SORTE - Un proxecto de lei presentado no consello comarcal o mércores aumentaría a superficie máxima para as casas de hóspedes, co que se pretende paliar a crise da vivenda en curso na illa.
SORTE - Un proxecto de lei presentado no consello comarcal o mércores aumentaría a superficie máxima para as casas de hóspedes, co que se pretende paliar a crise da vivenda en curso na illa.
A proposta de lei 2860 aumenta a superficie máxima de 500 a 800 metros cadrados e require unha praza de aparcamento fóra da rúa por vivenda.
"Dado o clima da nosa crise da vivenda, cremos que esta medida proporcionará un apoio moi necesario", dixo o vicepresidente do consello, Mason Chalk, que presentou o proxecto de lei xunto co membro do consello Bernard Carvalho.
As casas de hóspedes pódense utilizar para aloxamento temporal de hóspedes ou inquilinos a longo prazo, pero non se poden utilizar para alugueres de vacacións temporais ou aloxamentos familiares.Os defensores argumentan que aumentando a pegada destas vivendas, poderán aloxar máis persoas en cada vivenda e fagan máis probable que os propietarios con dereito a construír pensións o fagan.
Varios veciños declararon en apoio do proxecto de lei na reunión do concello do mércores, e algúns citaron o cambio como un factor importante para permitirlles construír casas de hóspedes nos seus terreos.
"Temos varias parcelas agrícolas que califican como casas de hóspedes", dixo o residente local Kurt Bosshard."Se crece ata os 800 pés cadrados, construíremos unha casa de hóspedes nun destes solares e alugámola a un prezo accesible".
Sinalou que para un hotel de 500 metros cadrados, os propietarios afrontarían as mesmas facturas de servizos públicos que para un hotel de 800 metros cadrados.
Janet Kass dixo que prefire limitar as casas de hóspedes a 1.000 pés cadrados, pero ve a proposta como un paso na dirección correcta.
"(500 pés cadrados) é máis que suficiente para alguén que está de visita durante uns días", dixo Kass."Pero non é o suficientemente grande para os residentes permanentes".
O membro do Consello Billy DeCosta expresou o seu apoio á medida, comparando a casa de hóspedes de 500 metros cadrados cun albergue.
"Queren que esteades case un encima do outro para que poidas levarte ben cos teus compañeiros de piso", dixo."Non creo que haxa ningunha parella que poida pasar tanto tempo xuntos".
Pola contra, dixo que unha vivenda de 800 metros cadrados podería incluír un baño, cociña, salón e dous dormitorios.
O concelleiro Luke Evslin tamén apoiou a medida, pero pediu ao comité de planificación que considere eximir os hoteis de menos de 500 metros cadrados do requisito de aparcamento do proxecto de lei.
"En certo modo, isto aumenta as esixencias de quen queira construír este pequeno bloque", dixo Eveslin.
Este é o seguinte paso na desregulación das casas de hóspedes.En 2019 o Parlamento aprobou unha lei que modifica a definición de casa de hóspedes para permitir o uso das cociñas.
O aumento da oferta de vivendas segue sendo unha prioridade para o concello, que identificou a construción de 9.000 novas vivendas ata 2035 como unha prioridade no seu plan director de 2018.
Nese momento, o 44 por cento dos fogares estaba cargado de gastos, o que significa que os seus custos de vivenda superaban o 30 por cento dos seus ingresos, sinala o programa.
Os alugueres só aumentaron desde entón, segundo informes anteriores de The Garden Island, debido en parte a un aumento dos compradores e inquilinos fóra do estado.
A medida da casa de hóspedes aprobouse por unanimidade en primeira lectura o mércores e agora remitirase á comisión de urbanismo.
A semana pasada, o concello votou por outra medida de vivenda que aumentaría os impostos sobre os alugueres de vacacións a curto prazo e utilizaría os ingresos para financiar vivendas asequibles.
O resto do mundo moderno resolveu este problema hai moitos anos.Mira a Singapur, Hong Kong, etc.
Curioso... isto equivale a aceptar que os hackers políticos son ben conscientes de que as súas políticas e regulamentos de uso restritivo do solo son a verdadeira causa da escaseza de vivendas.Agora só lles falta arranxar as ridículas leis de ordenación.Colin McLeod
Imos na dirección correcta!!É necesario permitir casas de hóspedes ou ADU en máis terras agrícolas se hai infraestrutura suficiente!
Ao participar en discusións en liña, confirmas que aceptas as condicións do servizo.É benvida a discusión informada de ideas e opinións, pero os comentarios deben ser educados e de bo gusto, non ataques persoais.Se o teu comentario é inadecuado, é posible que che prohíba publicar.Para informar dun comentario que pensas que non cumpre coas nosas políticas, envíanos un correo electrónico.
Hora de publicación: Xaneiro-05-2023